VIA SAN NICOLO’
appartamento in vendita

ID Annuncio: cod-1647
Metratura: 200 m²
Piano: 2
Riscaldamento: autonomo
Ascensore: presente
10 ottobre 2014

DESCRIZIONE

La nostra agenzia immobiliare propone questo appartamento come “Progetto Vendo Casa”.

Il “Progetto Vendo Casa” prevede la completa riqualificazione di questo immobile dallo stato attuale ad uso commerciale ad un raffinato appartamento nel cuore di Trieste:

Circa 200mq collocati nel centro pedonale all’interno di un palazzo vincolato. Viene proposto completamente ristrutturato ed offerto in due varianti: Al grezzo o Completamente rifinito come primo ingresso.

La disposizione degli spazi è stata studiata al fine di ottenere tre camere da letto e due grandi bagni.

Un ampio ingresso distribuisce in maniera molto razionale gli spazi della zona giorno e della zona notte oltre ad offrire una ben celata cabina guardaroba.

L’anima dell’appartamento è il grande open-space che si affaccia sulla pedonalizzatissima Via San Nicolò. Sette grandi finestre ed i soffitti a 3,70m donano di grande luminosità questa zona giorno di 70mq complessivi. Trovano qui posto:

La cucina  [17,70mq]

La sala da pranzo ed il salotto  [40,40mq]

Lo studio [11,20mq]

La zona notte si compone di tre stanze e due bagni.

La master bedroom gode di cospicue dimensioni [25,45mq] ed è dotata di spazio guardaroba e un grande e sontuoso bagno privato [9,15mq] completo di doccia e vasca.

Il secondo bagno [10,05mq] è ad uso di tutto l’appartamento ed è anch’esso dotato di doccia e vasca.

Altre due camere da [14,00mq] completano la zona notte.

Ben integrata negli spazi di servizio una lavanderia.

L’appartamento viene offerto in due varianti:

Fornito al grezzo, ossia completamente ristrutturato ma senza finiture.

Fornito al finito, ossia completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello scelte dai nostri designer in funzione di qualità e prezzo finale. Per quanto riguarda l’impiantistica l’appartamento è dotato di riscaldamento indipendente e condizionamento.

Il capitolato e i materiali selezionati sono a disposizione presso il nostro ufficio.

Queste due formule sono state studiate per offrire all’acquirente la massima flessibilità nell’acquisto e nella personalizzazione: A disposizione dell’acquirente i nostri architetti e designer potranno aiutarvi a cucire su misura la vostra abitazione senza costi progettuali aggiuntivi.

 

​Arc Group Srl offers this apartment as “Progetto Vendo Casa” that includes the complete renovation of this property from the current state (loft) to a sophisticated 200 sqm flat in the pedestrian heart of Trieste.

The interior layout has been designed to achieve three bedrooms and two large bathrooms and a huge open-space.

​A spacious entrance hall distributes the spaces of the living area and the sleeping area with great rationality.

​However, the soul of this flat is the big open-space that overlooks Via San Nicolò (70 sqm): Seven large windows and the ceiling at 3.70m gives a feeling of spaciousness and of great luminosity. in this large open space are located the kitchen, the dining room, the living room and a study.

​The sleeping area is composed of three bedrooms and two bathrooms:​

​The master bedroom [25,45 sqm] comes with a large wardrobe and a big [9,15 sqm] sumptuous en suite bathroom with shower and bathtub.

​The second bathroom [10,05 sqm] is also equipped with a shower and bathtub.​

​Two other bedrooms [14,00 sqm] completes the sleeping area.​

 

​The flat has also a well integrated a laundry room.​

​Arc Group Srl offers the maximum flexibility in the purchase and personalization: At buyer’s disposal our architects and designers can help you custom tailor your home (space displacement and furniture design) without any additional costs.​

 

Composizione:

 

Atrio d’ingresso [6,30mq]

Open-space: cucina – sala da pranzo – salotto [58,10mq]

Studio [11,20mq]

Bagno [10,65mq]

Locale lavanderia [3,30mq]

Cabina guardaroba atrio [3,10mq]

Master bedroom [25,45mq]

Bagno privato master bedroom [9,15mq]

Seconda camera [14,35mq]

Terza camera [13,70mq]

Corridoi di collegamento [8,40mq]

Locale impianti [1,50mq]

IN COLLABORAZIONE CON RAVALICO REAL ESTATE


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